e편한세상 검단 어반센트로 무순위 줍줍 청약 일정 시세차익 2억

최근 e편한세상 검단 어반센트로 무순위 청약 일정이 발표되면서 많은 사람들의 이목을 집중시키고 있습니다. 특히 이번 무순위 청약은 시세차익을 2억원 가량 얻을 수 있어서 상당히 좋은 기회라고 할 수 있는데요. 이번 포스팅에서는 e편한세상 검단 어반센트로의 청약 일정 및 조건 시세차익에 대해 알려드리도록 하겠습니다.

 

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e편한세상 검단 어반센트로 

e편한세상 검단 어반센트로는 검단신도시 내 위치한 인기 아파트 단지로, 검단신도시 AA6블록에 자리하고 있습니다.

 

이번에 무순위 청약으로 제공되는 물량은 총 4세대이며, 59 타입으로 공급됩니다. 무엇보다도 3년 전 가격으로 동일하게 공급된다는 점에서 많은 관심을 받고 있습니다.

• 분양가: 3억 708만 원 ~ 3억 1,662만 원 (59 타입)
• 주변 시세: 6억 원대
• 주변 전세 시세: 3억 원대 초반

무순위 매물(총 4건)

 

이 정보를 토대로 분석했을 때, 시세차익 2억 원 이상을 기대할 수 있으며, 이는 투자자들뿐만 아니라 실거주자들에게도 매우 매력적인 제안이 될 수 있습니다.

 

👇👇e편한세상 검단 어반센트로 무순위 입주자 모집 공고문은 아래에서 확인하세요.👇👇

2024910160 e편한세상 검단 어반센트로 무순위 입주자모집공고문.pdf

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청약 일정과 조건

청약 일정

• 모집공고일: 2024년 9월 27일
• 무순위 청약 신청: 2024년 10월 10일 (목) 09:00 ~ 17:30
• 당첨자 발표: 2024년 10월 18일 (금)
• 계약일: 2024년 10월 25일 (금)
• 입주 예정일: 잔금 완료 후 즉시 입주 가능 (12월 30일 이후)

청약 자격

• 전국 무주택자로서 20세 이상이면 누구나 신청 가능합니다.
• 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청할 수 있습니다.

신청 방법

청약 신청은 오직 온라인을 통해 진행됩니다. 청약홈(PC, 모바일)을 통해 인증서 로그인을 거쳐 간단한 절차를 통해 청약 신청이 가능합니다. 현장 접수는 불가능하므로, 신청 방법을 미리 숙지하는 것이 중요합니다.

 

👇👇10월10일 청약일정을 잊지 마시고 꼭 무순위 청약 신청하시기 바랍니다.👇👇

e편한세상 검단 어반센트로 청약의 장점

시세차익 최소 2억

주변 시세와 비교했을 때, 분양가는 매우 저렴한 수준입니다. 3년 전 가격으로 제공된다는 점이 가장 큰 장점입니다. 분양가 상한제가 적용되었기 때문에 시세차익을 확실히 볼 수 있으며, 최소 2억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 특히 현재 검단신도시 주변 아파트들의 시세는 점점 상승하고 있는 추세이기 때문에, 이는 투자 가치가 더욱 높아진다는 것을 의미합니다.

편리한 교통 및 좋은 입지 조건

검단신도시는 교통 인프라가 꾸준히 확장되고 있습니다. 2025년 개통 예정인 인천지하철 1호선의 신설역이 아파트와 약 1.2KM 거리에 위치해 있어, 개통 후에는 서울 및 수도권으로의 접근성이 크게 개선될 것입니다. 또한, GTX-D 노선이 검단신도시를 지나갈 예정으로, 이 역시 서울 주요 지역으로의 이동 시간을 단축시켜줄 것입니다.

• 검단-경명로 간 도로 및 강화~계양 고속도로가 연결되어 교통망이 우수합니다.
• 검단신도시 내에는 다양한 교육 인프라와 상업 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 검단 아라초, 중, 고등학교가 도보로 접근 가능한 거리에 위치해 있어 학군이 뛰어나며, 이 외에도 에더블 국제학교와 영어마을 등 다양한 교육 인프라가 자리하고 있습니다.

실질적으로 계약금 10% 만 준비

이번 청약의 또 다른 장점은 저렴한 자금 조달입니다. **계약금 10%**만 준비되면 되고, 나머지 90%의 잔금은 12월 30일까지 마무리하면 됩니다. 또한, 주택담보대출을 통해 대부분의 자금을 충당할 수 있어, 실질적으로 무입주금으로도 입주가 가능합니다.

• 옵션비는 2~3천만 원 정도로 추가될 수 있으나, 대부분의 자금은 대출로 해결할 수 있습니다.

검단 어반센트로 청약의 주의사항

실거주 의무

분양가 상한제가 적용되기 때문에 실거주 의무가 존재합니다. 최소 3년 동안은 실거주를 해야 매매가 가능하며, 이는 투자 목적으로 구매하는 사람들에게는 일정한 제약이 될 수 있습니다. 하지만 전세를 통한 입주가 가능하므로, 실거주와 투자 목적 모두를 충족할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.

높은 경쟁률

과거 e편한세상 검단 어반센트로의 평균 청약 경쟁률은 43대 1에 이를 정도로 높은 인기를 끌었습니다. 이번 무순위 청약 역시 제한된 물량과 저렴한 분양가로 인해 높은 경쟁률이 예상되므로, 철저한 준비가 필요합니다.

입주 준비 서류

무순위 청약 당첨자는 10월 23일에 서류를 제출해야 하며, 10월 25일 계약 체결 후 12월 30일 잔금 납부 후 바로 입주가 가능합니다. 필요한 서류는 사전에 꼼꼼히 준비하는 것이 중요합니다.

 

e편한세상 검단 어반센트로의 무순위 청약은, 검단신도시 내에서 3년 전 가격으로 아파트를 구매할 수 있는 절호의 기회입니다. 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 옵션이며, 특히 교통 인프라 확장과 주변 개발 계획 덕분에 향후 시세차익이 더욱 기대됩니다. 분양가 상한제로 인해 장기적인 실거주 의무가 존재하지만, 담보대출을 통한 자금 조달이 가능해 무입주금으로도 입주할 수 있다는 장점이 있습니다.이번 줍줍 청약 기회를 놓치지 마시고, 청약일정에 맞춰 철저히 준비하시기 바랍니다.